Lots, baux, quittances, états des lieux, relances, signatures et documents — tout est centralisé, généré automatiquement et hébergé en France. Pensé pour les propriétaires qui gèrent eux-mêmes.
Tableurs éparpillés, quittances tapées une à une, relances oubliées, baux Word approximatifs. Chaque tâche manuelle est une heure perdue ou un risque juridique.
Des fichiers qui se dupliquent, des montants à recopier, et zéro vue d'ensemble sur votre parc.
Un impayé repéré trop tard, une relance jamais envoyée : la trésorerie en pâtit.
Un bail mal rédigé, un état des lieux contestable : en cas de litige, c'est vous qui perdez.
Entre deux locataires, chaque jour de vacance, c'est du loyer qui ne rentre pas.
Losio reprend tout ça à sa charge — vous gardez la main, l'outil fait le répétitif.
Quatre piliers couvrent l'intégralité du cycle locatif. Sans add-ons, sans logiciel tiers à brancher.
Lots, immeubles et résidences, locataires, garants et comptes bancaires : un dossier unique par bien, une vue d'ensemble claire.
Quittances, baux, états des lieux avec photos, attestations CAF et remise de clés, factures — créés et pré-remplis automatiquement.
Quittances mensuelles, relances d'impayés par e-mail et SMS, rapprochement bancaire, préavis et résiliations : tout se déclenche tout seul.
Un site vitrine et de réservation brandé par bailleur, et un extranet où le locataire retrouve ses quittances et documents, dépose son préavis et signale un problème technique avec photos.
Au-delà des quittances et des baux, Losio embarque des modules qui changent votre rentabilité — à commencer par l'anti-vacance.
Un logement vide entre deux baux ? Passez-le en courte durée le temps de la vacance, en direct — sans reverser 15-20 % à Airbnb ou Booking.
Provisions, charges réelles, prorata, décompte au locataire : la régularisation annuelle calculée pour vous, sans tableur.
Le locataire déclare son départ en ligne, le préavis est cadré, et vous anticipez la relocation pour réduire la vacance.
Vos locataires signalent fuites et pannes avec photos depuis leur espace. Tout est centralisé et tracé : moins d'appels, plus de réactivité.
Losio n'est pas qu'un logiciel : chaque bailleur reçoit son propre site public — ses annonces et la réservation en ligne — à son nom, ses couleurs, sur son domaine. Vos locataires ne voient jamais « Losio ».
Quittances, baux, états des lieux, relances : Losio les génère et les envoie pour vous. Vous validez, le reste est automatique.
Chaque document est normé et pré-rempli depuis les données du dossier. Fini les baux recopiés, les quittances au mauvais montant, les dates oubliées.
Un état des lieux daté et photographié protège la caution comme le bailleur. Losio sécurise chaque pièce, de la signature à l'archivage.
Chaque bailleur obtient son site vitrine brandé où les biens sont visibles et réservables 24/7. La réservation déclenche tout le reste.
Vos lots disponibles sont réservables depuis votre site. Le candidat dépose son dossier sans aller-retour par téléphone.
Dès la réservation, bail, dossier locataire et pièces sont générés et pré-remplis automatiquement.
Un clic pour valider : Losio envoie les documents à signer, horodatés et classés.
Il accède à tout via son extranet : quittances, documents, signatures et demandes. Plus besoin de vous appeler.
Avec la réservation en ligne et le bail signé à distance, le délai entre deux locataires se réduit. Quelques jours regagnés, c'est du loyer récupéré — directement.
« Je passais mes dimanches sur Excel à éditer les quittances. J'ai fini par construire l'outil qui me manquait — puis l'ouvrir aux autres bailleurs. »
Une formule gratuite pour 1 bien, puis essai gratuit de 30 jours sur les formules payantes. Sans engagement.
Toutes les fonctionnalités, gratuitement, sans carte bancaire.
Résiliez quand vous voulez. Vos données restent exportables.
Serveurs en France, RGPD et sauvegardes quotidiennes.
Une équipe joignable par e-mail et téléphone pour vous accompagner.
Créez votre compte en 2 minutes et migrez vos premiers lots dès aujourd'hui.
Sans carte bancaire · sans engagement · données hébergées en France