Charges & régularisation
Calcul et régularisation des charges locatives, sans prise de tête
La régularisation des charges, c'est souvent le moment Excel qu'on repousse. Losio suit vos provisions, ventile les charges réelles et produit la régularisation annuelle avec un décompte clair pour le locataire — fini les calculs à la main et les erreurs de prorata.
Provisions vs réel, calculé pour vous
Suivez les provisions encaissées et les charges réellement payées : Losio fait la différence, sans formule à entretenir.
Régularisation annuelle propre
Générez la régularisation de charges par lot, avec un décompte détaillé prêt à transmettre au locataire.
Zéro erreur de prorata
Les calculs au prorata (entrée ou sortie en cours d'année) sont automatisés : plus de mauvaise surprise ni de litige.
Charges : à la main vs avec Losio
| Critère | Losio | Tableur / à la main |
|---|---|---|
| Suivi provisions / réel | Automatique par lot | À tenir soi-même |
| Régularisation annuelle | Générée, décompte inclus | À recalculer chaque année |
| Prorata entrée/sortie | Automatisé | Source d'erreurs |
| Décompte au locataire | Document clair, prêt à envoyer | À rédiger |
| Pour démarrer | Essai sans carte bancaire | — |
La gestion des charges fait partie de la formule Pro.
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Questions fréquentes
Losio gère-t-il la régularisation annuelle des charges ?
Oui. Losio suit vos provisions et vos charges réelles, puis produit la régularisation annuelle par lot avec un décompte détaillé à remettre au locataire.
Dans quelle formule sont incluses les charges ?
La gestion des charges est disponible dans la formule Pro. L'essai ne demande pas de carte bancaire.
Les prorata sont-ils calculés automatiquement ?
Oui. Les entrées et sorties en cours d'année sont prises en compte au prorata, automatiquement, pour éviter les erreurs.