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Relance de loyer impayé & mise en demeure
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Loyer impayé : que faire et dans quel ordre ?
- Relance amiable : dès le premier retard, un courrier (ou e-mail) rappelle l'échéance et invite à régulariser rapidement. Ton courtois.
- Mise en demeure : si l'impayé persiste, une lettre recommandée avec accusé de réception met le locataire en demeure de payer sous un délai (souvent 8 jours), en rappelant les sommes dues. Elle constitue une preuve et fait courir les intérêts.
- Garant & assurance : pensez à informer la caution et, le cas échéant, votre assurance loyers impayés (GLI) dans les délais.
- Commandement de payer & procédure : en dernier recours, un commissaire de justice délivre un commandement de payer visant la clause résolutoire, avant saisine du juge.
Cet outil vous aide pour les étapes 1 et 2. Agir vite et par écrit est la clé pour éviter que la dette ne s'accumule.
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